FONDS DE COMMERCE
Nous vous proposons ce fonds de commerce à Roanne Centre Ville Emplacement numéro 1, bar brasserie tabac jeux, bel établissement avec clientèle fidèle et de standing.
Surface 100 m2 (160m2 utile) proposant 70 places intérieur et 50 places en terrasse. Réserves fonctionnelles pour boisson et tabac. Petit appartement lié au bail. Licence IV
Matériel professionnel récent et en très bon état.
Faible loyer pour un fonds de commerce en zone 1, pas de contrat brasseur.
EBE reconstitué = 100 k€ CA annuel + 300 000 KF
L’établissement est fermé 2 jours par semaine et 5 semaines de congés sur l’année. Équipe performante de salariés en place.
L’établissement est situé à proximité des rues piétonnes et rues commerçantes, proche de nombreuses administrations, banques et bureau.
LES INFOS ESSENTIELLES
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fonds de commerce bar brasserie tabac jeu
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Superficie commercial 100m2 environ
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Superficie totale 160m2 environ
le DESCRIPTIF
- 70 places intérieur
- 55 places en terrasse
- espace cuisine avec hotte
- petit appartement dans le bail
- 2 réserves
les DONNÉES FINANCIÈRES
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Loyer :
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Prix : 179.000€, honoraires d’agence inclus à la charge des acquéreurs
CE QUE L’ON AIME
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l’emplacement idéal de l’établissement
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le potentiel de développement de l’affaire
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Pas de crédit brasseur ou leasing
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La réputation de l’établissement
les POINTS D’INTÉRÊTS
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En centre ville
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Grande terrasse
- Proche rues piétonnes