Maison avec terrrain
St Denis-de-Cabanne

EXCLUSIVITÉ
Le Cabinet Loreo vous propose sur Saint-Denis-de-Cabanne, au cœur du village, une maison à rénover soit pour une résidence principale, soit pour un investisseur qui souhaiterait réaliser 3 appartements grâce à son escalier intérieur et indépendant desservant les 2 étages.

60m2 environ par niveau hors escalier intérieur. Local indépendant buanderie chaufferie avec chaudière gaz de ville. Local poubelles et vélos avec accès sur rue.

Joli terrain de 700m2 environ

125 000 euros Frais d’agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : immeuble

  • Superficie totale au sol : 100m2 environ

  • Étage : 3

  • Traversant : sud/ouest

  • Ascenseur : non

les PRESTATIONS

  • immeuble rdc + 2 étages

  • Cheminée ancienne en marbre, parquet ancien, escalier en pierre

  • Menuiseries : ancien double vitrage et simple vitrage

  • Chauffage : individuel au gaz au rdc

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : réalisé en janvier 2024

    • Consommation énergétique :F

    • Émissions gaz à effet de serre : F

la COPROPRIÉTÉ

  • Ascenseur : non

  • Procédures en cours : non

  • Immeuble sur son terrain

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Taxe foncière 2023 : non connue

  • Prix : 125 000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

CE QUE L’ON AIME

  • Belle demeure avec pierres jaunes

  • les possibilités de distributions des pièces

  • Charpente en bon état. Propriétaire ancien charpentier.
  • Village avec commerces, services médicaux et transports.

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