+321 123 4567
info@test.com
My Account

MAISON DE VILLAGE
(proche Charlieu)

Saint-Denis-de-Cabanne

Au cœur du village de Saint-Denis-de-Cabanne à 5 minutes de Charlieu, le Cabinet Loreo vous propose cette maison mitoyenne de 130m2 environ sur un terrain de 700m2 environ.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte pouvant s’ouvrir sur une grande terrasse. Belle cheminée en pierre à foyer fermé. Vous pourrez accéder au même niveau à un espace séjour de 40m2 avec une mezzanine.
Cette demeure vous propose 3 chambres, une salle de bain.
Chauffage électrique au sol et au bois.
3 caves.
En complément de la maison principale, une petite maison indépendante de 37m2 env. (hors grenier), idéal pour du locatif touristique, comprenant un chambre, une salle d’eau, une pièce de vie. Cette petite maison pourrait être aisément transformée en local commercial ou bureau.
Pour votre bien être, cette maison comprend un jardin et un terrain avec un garage indépendant.
Cette maison au cœur du village est idéale pour une résidence principale pour une famille désirant des espaces de vie distincts ou pour un investissement locatif.

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T5

  • Superficie grande maison : 130m2 env.
  • Superficie petite maison : 37m2 env. + 14m2 de terrasse

le DESCRIPTIF

  • Entrée sur pièce de vie

  • Cuisine ouverte sur la pièce de vie

  • Pièce de vie séjour / salle-à-manger 33m2 env (avec la cuisine)

  • Un salon avec mezzanine 21m2 env.

  • Une chambre de plain pied 16m2 env.

  • Coin nuit à l’étage avec 2 chambres 10m2 et 12m2 env.

  • Salle de bain avec baignoire

les PRESTATIONS

  • Maison avec un étage

  • Cheminées anciennes en pierres jaunes

  • Menuiseries : doubles vitrages

  • Chauffage : individuel électrique et bois

  • jardin avec garage et puits
  • Tout à l’égout

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

    • Consommation énergétique : G

    • Émissions gaz à effet de serre : C

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Taxe foncière 2024 : 800€

  • Prix : 149.000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

CE QUE L’ON AIME

  • Le cachet des beaux volumes et le charme de l’ancien

  • Les possibilités avec la 2ème maison

  • L’emplacement privilégié au cœur de Saint-Denis-de-Cabanne

  • La proximité immédiate des écoles commerces et transports

Menu