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MAISON avec terrain arboré
(3 chambres)

Chauffailles

Chauffailles, le Cabinet Loreo vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante petite maison sur un terrain de 1 350m2 environ.
Vous serez séduit par l’atmosphère reposant du terrain arboré (avec possibilité d’agrandissement ou de réalisation d’une piscine. la maison de 80m2 au sol se compose en rez-de-chaussée d’un séjour donnant sur terrasse, d’une cuisine, une salle d’eau et une chambre et d’un wc..L’étage accueille 2 chambres à rénover. Cheminée dans le salon, chauffage gaz et électrique au sol. Garage indépendant.
Tout à l’égout.
129 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : T4

  • Superficie terrain 1350m2 environ

  • Superficie totale au sol : 80m2 environ pour la maison

le DESCRIPTIF

  • Cuisine ouverte sur la pièce de vie et terrasse ombragée 18m2 env.

  • Pièce de vie séjour / salle-à-manger ouverte sur terrasse 24m2 env.

  • Une chambre de plan pied 14m2 env.

  • Coin nuit à l’étage avec 2 chambres 13m2 env. + 9m2 env.

  • Salle d’eau

les PRESTATIONS

  • Maison avec un étage + combles

  • Menuiseries : doubles vitrages en rez-de-chaussée, étage simple vitrage.

  • Chauffage : individuel électrique et gaz

  • Jardin avec garage
  • Tout à l’égout

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE):

    • Consommation énergétique : E

    • Émissions gaz à effet de serre : D

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Taxe foncière 2021 : 525€

  • Prix : 129.000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

CE QUE L’ON AIME

  • Le charme du terrain

  • Les possibilités d’agrandissement ou de réalisation d’une piscine

  • L’emplacement idéal à Chauffailles

  • La proximité des écoles commerces et transports

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