Immeuble de rapport
pour investisseurs

1 T3 + 2 T2 meublés et équipés en très bon état – Roanne, quartier Mulsant

EXCLUSIF
Roanne Mulsant, emplacement idéal proche commerces et gares, immeuble de rapport comprenant 1T3 et 2 T2 MEUBLES et ÉQUIPES avec cour commune. Immeuble et appartements en très bon état.
T2 de 35.04m2 de surface habitable.
T2 de 30.96m2 de surface habitable.
T3 de 81.76m2 de surface habitable.
Rapport annuel 17 500 euros HC.
Bien idéal pour investisseur.
259 000 euros FAI

LES INFOS ESSENTIELLES

  • Type : 2 T2 et 1 T3

  • Superficie « Loi carrez » : T2 : 35.04m2 T2 : 30.96m2 T3 : 81.76m2

  • cour commune environ 90m2

  • Étage : rc + 1

  • Traversant : est/ouest

  • Ascenseur : non

les PRESTATIONS

  • Menuiseries : PVC doubles vitrages
  • Chauffage : individuel au gaz pour T2 et T3 et électrique pour un T2

les DONNÉES FINANCIÈRES

  • Taxe foncière 2022 : 2200€
  • Prix : 259.000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

CE QUE L’ON AIME

  • Appartements en parfait état

  • Appartements équipées et aménagés
  • L’emplacement privilégié et la vie du quartier

  • La proximité immédiate des écoles, commerces et transports

les POINTS D’INTÉRÊTS

  • À proximité de la Gare

  • À proximité du cinéma

  • À proximité des écoles

  • À proximité des transports en commun

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