Immeuble de rapport
EXCLUSIF
Roanne Mulsant, emplacement idéal proche commerces et gares, immeuble de rapport comprenant 1T3 et 2 T2 MEUBLES et ÉQUIPES avec cour commune. Immeuble et appartements en très bon état.
T2 de 35.04m2 de surface habitable.
T2 de 30.96m2 de surface habitable.
T2 de 30.96m2 de surface habitable.
T3 de 81.76m2 de surface habitable.
Rapport annuel 17 040 euros hors charges.
Bien idéal pour investisseur.
240 000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES INFOS ESSENTIELLES
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Type : 2 T2 et 1 T3
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Superficie « Loi carrez » : T2 : 35.04m2 T2 : 30.96m2 T3 : 81.76m2
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cour commune environ 90m2
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Étage : rc + 1
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Traversant : est/ouest
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Ascenseur : non
les PRESTATIONS
- Menuiseries : PVC doubles vitrages
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Chauffage : individuel au gaz pour T2 et T3 et électrique pour un T2
les DONNÉES FINANCIÈRES
- Taxe foncière 2023 : 2354€
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Prix : 240 000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs
CE QUE L’ON AIME
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Appartements en parfait état
- Appartements équipées et aménagés
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L’emplacement privilégié et la vie du quartier
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La proximité immédiate des écoles, commerces et transports
les POINTS D’INTÉRÊTS
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À proximité de la Gare
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À proximité du cinéma
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À proximité des écoles
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À proximité des transports en commun