AMIENS : Amiens est une commune française, préfecture du département de la Somme en région Hauts-de-France. Capitale historique de la Picardie, elle est, avec ses 133 891 habitants, la principale ville du département et la deuxième de la région après Lille.
Avec son positionnement géographique central, Amiens bénéficie d’un avantage stratégique au cœur d’un bassin d’emplois riche avec d’importantes zones d’activité. La ville attire de grandes multinationales comme Amazon, qui a implanté un centre logistique au sud-ouest d’Amiens.
Amiens est une ville universitaire qui apporte des possibilités multiples en termes d’offre de formation. L’université de Picarde Jules Vernes, le CHU et CH Pinel et l’ESC Amiens école de commerce attirent plus de 31 000 étudiants chaque année.
LA RÉSIDENCE : Réhabilitation d’un immeuble datant du 17e siècle, composé de 25 appartements de haut standing, du T2 au T4. Le programme dispose d’une situation rare à deux pas du centre historique de la ville et est à moins de 500 m de toutes les commodités.
LES INFOS ESSENTIELLES
-
Type : T3/4
-
Superficie « Loi carrez » : 68,03m2
-
Superficie totale au sol : 79,68m2
-
Étage : 5 sur 5
-
Traversant : est/ouest
-
Ascenseur : non
le DESCRIPTIF
-
Entrée sur pièce de vie
-
Cuisine ouverte sur le salon
-
Pièce de vie séjour / salle-à-manger éclairée par trois fenêtres
-
Une chambre éclairée par une grande fenêtre sur cour
-
Coin nuit à l’étage; deux espaces couchages
-
Salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes
-
WC indépendant avec lave-main et espace buanderie
les PRESTATIONS
-
Appartement sur deux étages
-
Cheminée ancienne en marbre, parquet ancien en chêne massif, escalier en bois
-
Menuiseries : PVC doubles vitrages
-
Chauffage : individuel au gaz
-
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE):
-
Consommation énergétique : D
-
Émissions gaz à effet de serre : D
-
la COPROPRIÉTÉ
-
Ascenseur : non
-
Digicode : oui
-
Nombre de lots : 29
-
Procédures en cours : non
-
Immeuble sur son terrain
les DONNÉES FINANCIÈRES
-
Charges de copropriété : ~107€/mois
-
Taxe foncière 2021 : 556€
-
Prix : 479.000€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs
CE QUE L’ON AIME
-
Immeuble du 17ème siècle
-
Appartement de haut standing
-
L’emplacement privilégié dans le centre historique
-
La proximité immédiate des écoles commerces et transports
les POINTS D’INTÉRÊTS
- Commerces à moins de 500 m
- École, collège et lycée à moins de 900 m
- Université de Médecine à 450 m
- Université de Picardie à 800 m
- Faculté des Arts à 1,6 km
- Amiens sporting club à 2 km
