Dans la ville étudiante de Clermont-Ferrand (métropole de 290 000 habitants, 40 000 étudiants), le Cabinet Loreo vous propose un programme en LMNP avec des T1 « prêt à vivre » au cœur des universités et proches de toutes les commerces et moyens de transport. Vous souhaitez plus d’informations ou une étude personnalisée, contactez Mme Laurence Fontimpe Cabinet Loreo au Tél. 06 11 78 33 18 ou par mail à contact@cabinet-loreo.fr
LES INFOS ESSENTIELLES
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Type : T1/T1 personne à mobilité réduite
le DESCRIPTIF
- Intendant
Accès internet
Salle de vie commune
Petit déjeuner*
Distribution du courrier
Kits : vaisselle, ménage, repassage et nuit Laverie équipée*
Local vélos sécurisé
Salle fitness
Fourniture du linge de maison* Nettoyage des parties communes Ménage des parties privatives*
Parking*
* Payant, en option
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Espace cuisine
Meuble de rangement, table, chaise, réfrigérateur,
micro-ondes grill,
plaques vitrocéramiques,
kit vaisselle - Espace nuit
Lit et tête de lit, sommier gigogne, table de nuit, ensemble
housse déco (coussins + assise)
- Espace bureau
Bureau, fauteuil, étagère murale
- Salle de bains
Meuble de rangement, vasque, miroir avec bandeau lumineux, receveur de douche, revêtement de sol carrelage
les DONNÉES FINANCIÈRES
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Prix : à partir de 103 800€, honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs
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Livraison : juillet 2024
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Gestionnaire : les belles années
CE QUE L’ON AIME
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Le cachet de cet appartement qui offre de beaux volumes et le charme de l’ancien
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Le calme et la luminosité du dernier étage
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L’emplacement privilégié et la vie du quartier, à deux pas de Masséna
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La proximité immédiate des écoles commerces et transports
les POINTS D’INTÉRÊTS
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La réputation du gestionnaire « les belles année »
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Un emplacement de choix au cœur des universités
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Une ville de 40 000 étudiants
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Des studios « prêt à vivre »
la situation géographique
- A moins de 10mns
Gare de Clermont-Ferrand
Maison des sports
Siège social de l’entreprise Michelin
Place de Jaude – Centre-ville - A moins de 5mns
CHU (UFR D’odontologie : 2 000 étudiants)
Stade Marcel Michelin – Aventure Michelin, ASM Experience et festival Europavox
La coopérative de mai – Salle de concerts
2 arrêts de Tramway :
Stade M. Michelin & 1er Mai
Supermarché, banque, médecins et restaurants
